住房公积金偿还商业住房贷款提取
基本信息
| 事项名称 | 住房公积金偿还商业住房贷款提取 | 事项类型 | 公共服务 |
|---|---|---|---|
| 基本编码 | 612013044000 | 实施机关 | 西安住房公积金中心 |
| 实施机构（科）室 | 西安住房公积金管理中心 | 服务对象 | 自然人 |
| 办件类型 | 即办件 | 是否网办 | 是 |
| 法定办结时限 | 3 工作日 | 承诺办结时限 | 当场 |
| 数量限制 | 无数量限制 | 通办范围 | 无 |
| 是否支持预约办理 | 否 | 办理形式 | 窗口办理,网上办理 |
| 是否有中介服务 | 否 | 是否收费 | 否 |
| 是否支持网上支付 | 否 | 是否支持物流快递 | 不支持 |
| 到场办理原因 | |||
| 审批结果名称 | 无 | ||
| 审批结果样本 | 无 | ||
办理地点/时间
陕西省西安市碑林区 振兴路137号西安住房公积金管理中心-办事大厅(办理窗口:综合窗口) 陕西省西安市未央区 凤城八路189号西安市政务服务中心（东厅）(办理窗口:市场准入区-A10窗口,市场准入区-A13窗口,市场准入区-A11窗口,市场准入区-A12窗口)
夏令时:星期一至星期五上午09:00至12:00,下午14:00至17:00(法定节假日除外) 冬令时:星期一至星期五上午09:00至12:00,下午13:00至17:00(法定节假日除外) 星期一至星期五上午09:00至12:00,下午13:00至17:00(法定节假日除外)
申请条件
偿还购买自住住房商业银行住房按揭贷款本息及非本中心公积金贷款的，主借款人及其配偶可以申请提取个人住房公积金账户内的存储金额。 主借款人：是指借款合同中借款人栏填写的第一顺序人。借款合同中借款人为两人或两人以上的，仅限主借款人及其配偶可申请提取住房公积金。 个人公积金账户内应保留不低于三个月缴存额，主借款人及其配偶每年（同一公历年度）可提取一次住房公积金，直至贷款结清为止。夫妻双方每年提取额合计不得超过当年应还贷本息和。 提前部分还款的，只要当年没有提取过，本年度内可以提取一次，夫妻双方提取额合计不得超过提前还款额与当年应还贷本息和之和。提前全部还清的，只要当年没有提取过，在还清贷款的次月月底之前可以提取一次，夫妻双方提取额合计不得超过提前还款额与当年应还贷本息和之和。 对于同时偿还两套及以上商业银行住房按揭贷款或非本中心住房公积金贷款的，提取人每年（同一公历年度）只能提取一套住房的偿还贷款额，且只能提取一次。
申报材料
| 材料名称 | 材料类型 | 材料形式 | 纸质材料份数 | 材料必要性 | 受理标准 | 来源渠道 | 填报须知 | 样/空表下载 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 身份证 | 原件 | 纸质 | 原件1份 | 必要 | 1.身份证件是否真实有效； 2.各种证明材料是否要素齐全、真实有效 | 由政府部门核发 | 可参考空表示例或样表示例 | |
| 婚姻关系证明 | 原件 | 纸质 | 原件1份 | 非必要 | 1.身份证件是否真实有效； 2.各种证明材料是否要素齐全、真实有效 | 由政府部门核发 | 提取人是借款人配偶的，此项资料为必要项。请上传完整内容。 无结婚证的可提供公证机关出具的公证书。 | |
| 购房借款合同 | 原件 | 纸质 | 原件1份 | 必要 | 1.身份证件是否真实有效； 2.各种证明材料是否要素齐全、真实有效 | 申请人自备 | 可参考空表示例或样表示例 | |
| 还款证明 | 原件 | 纸质 | 原件1份 | 必要 | 1.身份证件是否真实有效； 2.各种证明材料是否要素齐全、真实有效 | 申请人自备 | 可参考空表示例或样表示例 |
特殊环节
办理流程
收费标准
不收费
设定依据
《住房公积金管理条例》（中华人民共和国国务院令第262号）：第十九条 职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当于每月发放职工工资之日起５日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金帐户。第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）户口迁出所在的市、县或者出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金帐户。第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起１５日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。第三十六条 职工、单位有权查询本人、本单位住房公积金的缴存、提取情况。
常见问题
答:还可选择受委托银行网点就近办理，详情见公积金中心官网链接https://zfgjj.xa.gov.cn/ywwd/1.html
服务承诺
- 到现场大厅次数0次
