存量房买卖合同网签备案
基本信息
| 事项名称 | 存量房买卖合同网签备案 | 事项类型 | 公共服务 |
|---|---|---|---|
| 基本编码 | 612013056000 | 实施机关 | 市住建局 |
| 实施机构（科）室 | 西安市房产交易管理中心 | 服务对象 | 自然人,营利法人,非营利法人,特别法人,非法人组织 |
| 办件类型 | 即办件 | 是否网办 | 是 |
| 法定办结时限 | 20 工作日 | 承诺办结时限 | 当场 |
| 数量限制 | 无数量限制 | 通办范围 | 全市 |
| 是否支持预约办理 | 否 | 办理形式 | 窗口办理,网上办理 |
| 是否有中介服务 | 否 | 是否收费 | 否 |
| 是否支持网上支付 | 否 | 是否支持物流快递 | 不支持 |
| 到场办理原因 | |||
| 审批结果名称 | |||
| 审批结果样本 | 样本 | ||
办理地点/时间
陕西省西安市未央区 凤城八路189号西安市政务服务中心（东厅）(办理窗口:不动产交易服务区-F02窗口,不动产交易服务区-F03窗口) 陕西省西安市碑林区 西大街116号房产交易大厦(办理窗口:网签备案) 陕西省西安市雁塔区 朱雀大街39号西安市不动产登记服务中心(办理窗口:网签备案) 陕西省西安市未央区 凤城八路176号(地铁4号线文景路站B出口)西安市不动产交易登记(西北国金中心)办事大厅(办理窗口:网签备案) 陕西省西安市雁塔区 锦业路1号都世之门A座高新政务大厅(办理窗口:网签备案) 陕西省西安市灞桥区 浐河西路北段2266号西安市房产交易服务大厅（浐河西路）(办理窗口:网签窗口)
星期一至星期五上午09:00至12:00,下午13:00至17:00(法定节假日除外) 星期一至星期五上午09:00至12:00,下午13:00至17:00(法定节假日除外) 星期一至星期五上午09:00至12:00,下午13:00至17:00(法定节假日除外) 星期一至星期五上午09:00至12:00,下午13:00至17:00(法定节假日除外) 星期一至星期五上午09:00至12:00,下午13:00至17:00(法定节假日除外) 星期一至星期五上午09:00至12:00,下午13:00至17:00(法定节假日除外)
申请条件
符合房屋交易政策；不存在依法依规限制交易的情形。
申报材料
| 材料名称 | 材料类型 | 材料形式 | 纸质材料份数 | 材料必要性 | 受理标准 | 来源渠道 | 填报须知 | 样/空表下载 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 买卖双方身份证 | 原件和复印件 | 纸质 | 原件1份 复印件1份 | 必要 | 有效身份证 | 由政府部门核发 | 买卖双方均需提供身份证明材料 | |
| 不动产权证书 | 原件和复印件 | 纸质或电子 | 原件1份 复印件1份 | 必要 | 材料真实有效 | 由政府部门核发 | 需提交卖方的不动产权证书 | |
| 二手房网签备案申请表 | 原件 | 纸质或电子 | 原件1份 | 必要 | 填写完整准确清晰 | 申请人自备 | 材料“房屋网签合同备案申请表”群众可以官网下载，也可现场领取填写。申请人需按手印 | |
| 房屋买卖合同（网签备案） | 原件 | 纸质或电子 | 原件1份 | 必要 | 填写完整准确清晰 | 申请人自备 | 材料“房屋网签合同”申请人提交电子或纸质的合同文本。申请人可自行在官网下载填写，带到申请现场，或者在现场领取合同模板，填写内容 |
特殊环节
办理流程
收费标准
不收费
设定依据
2010年1月7日，《国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的通知》（国办发〔2010〕4号）第二条第七项要求，进一步建立健全新建商品房、存量房交易合同网上备案制度。
常见问题
答: 1.机构与个人交易 机构：营业执照复印件加盖公章、法人授权委托书、受托人身份证、不动产权证书、股东会决议或国资委审批书（国有资产出售的需要提供）。 买方：身份证 2.个人之间交易 卖方：身份证、不动产权证书 买方：身份证
服务承诺
- 到现场大厅次数0次
