陕西省网上中介服务超市（以下简称中介超市）是由省政府办公厅建设，为全省各类中介服务免费提供网上交易和管理的综合性信息化平台，便于项目业主购买中介服务、中介机构承接中介服务项目、行业主管部门对相关单位和人员实施监管。全省项目业主通过中介超市向中介 机构购买作为行政审批必要条件的技术审查、论证、评估、评价、检验、检测、鉴证、鉴定、证明、咨询、试验等中介服务。
中介超市依托陕西政务服务网建立，包含网站首页、通知公告、项目公告、政策法规、服务指南、网站统计6个模块， 可以实现用户注册、信息发布、网上竞价、网上中选、合同备案、成果上传、信用评价等功能。中介超市遵循“开放、有序、公开、公平、公正”的原则，面向全国符合条件 的中介机构常态开放、实时入驻。中介超市按照“一个平台、全省共用，一地入驻、全省通行，一处失信、全省受限，一体管理、分级使用”的原则，进行运行、服务和监管。
1、入驻范围
为行政审批工作提供有偿中介服务的企业、事业单位、社会组织等机构。
2、入驻原则
陕西省网上中介服务超市（以下简称中介超市）遵循“开放、有序、公开、公平、公正”的原则，面向全国符合条件的中介服务机构常态开放、实时入驻。 入驻中介超市的中介服务机构可在全省范围内依法开展从业活动，自主参与竞争。
3、入驻条件
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）符合依法依规应当具备的相关资质（资格）条件；
（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（4）无法律法规规定禁止在陕西省开展从业活动的情形；
（5）法律法规规定的其他条件；
（6）近 2 年内在信用中国无不良信用记录。
4、入驻所需材料
（1）营业执照复印件(属社会组织的提供社会团体法人登记证或民办非企业单位法人登记证复印件，属事业单位的提供法人登记证复印件)；
（2）法定代表人身份证（原件正反面扫描件）；
（3）有关资质（资格）证书（原件扫描件）；
（4）法人签名和加盖单位公章的承诺书（原件扫描件）。
在陕西省网上中介服务超市（以下简称中介超市）注册的业主单位购买中介服务,遵照 “一事一选”的原则,按如下流程公开选取中介机构:
一、业主发布需求公告
业主单位通过中介超市提出公开选取中介机构申请，并在网上登记以下信息：
1、业主单位名称以及项目名称；
2、中介服务内容、服务时限及服务费用；
3、公开选取中介的方式和报名时间、竞价时间；
4、资质要求，包含资质的类别、行业、服务范围、等级等内容；
5、报名时间期限1至7个日历日。
二、网站管理员审核
业主在发布需求公告后,中介超市管理人员应当在2个工作日内与业主确认采购中介服务内容、资质要求、选取中介的方式以及公开选取中介机构的时间，审核通过后将在中介超市上采购公告模块公示，并以手机短信方式通知相关各方。未通过审核的采购公告将打回修改。
三、中介机构报名
报名时间开始后,根据业主设定的相关要求，系统自动向符合要求的中介机构发送公告信息,同时向中介机构联系人发送手机短信，邀请中介机构参加报名。
公开选取中介活动不接受现场报名,报名时间截止后,中介超市不再接受报名申请。参与竞价的中介机构少于3家，采购公告自动作废，参与报名的中介机构将收到竞价取消的短信通知。
四、公开选取中介机构
按照选择的选取中介机构方式，根据相关规则公开选取中介机构。
五、生成中选确认书以及合同上传
中选结果产生后，报名的中介机构将收到中选结果短信。中介超市成交信息栏目将公示中选结果。
业主和中选中介根据确认书签订合同后，由中选中介上传合同扫描件到中介超市进行备案。项目结束后由中选中介上传结果材料到中介超市进行备案，业主对项目的服务进行打分评价。
一、取消采购公告
有下列情形之一的，将取消项目业主的需求公告：
1、采用随机选择或竞价选择方式选取中介机构，报名时间截止，报名中介机构少于3家；
2、因电力中断，网络故障，或不可抗力因素导致公开选取活动不能正常开展；
3、项目业主放弃中介服务采购。
二、取消中选公告
有下列情形之一的，将取消中选公告：
1、中选中介机构提供虚假信息；
2、中选中介机构资质或其他证明材料不全；
3、中选中介机构无法提供全部服务内容；
4、中选中介机构主观恶意不履行；
5、中选中介机构互相串通操纵竞价，以行贿手段谋取中选；
6、中选中介机构以其他不正当手段取得中选资格；
陕西省网上中介服务超市目前可供选取的中介服务机构选取方式有以下五种：
一、直接选择
项目业主从已报名的中介机构中自主选取1家中介机构作为中选机构，并确定合同金额。
二、随机选择
项目业主发布采购公告，明确随机选取开始时间。选取开始后，系统倒计时10秒进入40秒摇号环节，随机选取1家中介机构，合同金额由双方协商确定。
三、竞价选取
项目业主按照不高于相关收费标准的原则，在中介超市发布采购公告，明确竞价时间、竞价区间和竞价幅度，竞价幅度不得少于最低限价的2%。参与报名的中介机构在竞价开始后，按照采购公告确定的竞价幅度进行报价，报价仅能低于当前最低报价，不得低于最低限价。报价时，平台实时显示当前最低报价，每出现一次最低报价，系统进5分钟倒计时环节，若倒计时环节内无更低有效报价时竞价结束，则当前最低报价的中介机构竞价成功。（若当前最低报价是最低限价，其他中介机构只能报最低限价，并且一同进入摇号环节）。若最低报价的中介机构出现2家及以上时，系统倒计时10秒后进入摇号环节，随机选取1家中介机构。竞价时间最长不超过30分钟，若前25分钟内始终未选出中选机构，那么系统将强制进入5分钟倒计时环节。。
四、择优选取
中介机构报名结束后，项目业主通过中介超市综合评价体系，在报名的中介机构中自主选取1家信用等级高、服务满意度综合评价好的中介机构，并确定合同金额。
五、均价比选
参与报名的中介机构在30分钟竞价时间内，按照采购公告确定的竞价幅度进行报价，最多报价3次，以最后1次的报价结果为准。竞价结束后，系统自动计算出所有报价的平均价格，最接近平均价格的中介机构中选。若同时出现报价高于或低于平均价且与平均价的差值相同的中介机构，则低于平均价的中介机构中选。若同时出现报价高于或低于平均价且与平均价的差值相同的中介机构存在2家及以上时，通过摇号方式随机选取1家中介机构（行业有相关规定的从其规定）。
竞价规则：
1、报价仅能低于当前报价。若当前报价是最低价，其他中介服务机构也可竞最低价，并且一同进入摇号环节选取。
2、出价成功，且当前价格不是最低价，进行5分钟倒计时，5分钟之内，无更低报价者，则当前报价的中介服务机构竞价成功。
3、出价成功，且当前价格已经最低价，进行5分钟倒计时，其他中介服务机构也可报最低价，但是倒计时不再重置。
4、若项目竞价方式是金额竞价，每次出价幅度不得少于最低价的2%。若项目竞价方式是下浮率竞价，每次出价幅度不能少于最低下浮率的20%。
网上中介服务超市将根据实际需要，不断增加新的选取方式，提高选取工作的科学性和实用性，促进诚信和质量优先，实现公平和效率的协调统一。
尊敬的中介服务机构，如果您在入驻中介超市过程遇到问题，您可以拨打下方咨询电话，我们将为您解答。
技术支持QQ群：省中介服务网 361856719
电话接听时间（工作日）：上午8:30-12:00 下午14:00-17:30
行政审批中介服务管理平台业务部门联系方式
陕西省人民政府
